买房其实和理财很像！

| 招商动态 |2016-06-30

买房其实和理财很像，或者说买房和投资很像，当然，房地产业本身在当下就是一个相当火热的领域，撇开这些不谈，买房与投资依旧有着众多相似之处。今天小编就和大家说说这买房个理财的相似之处，房子该如何买、如何打理才能发挥其最大价值获得最大的收益。

❂1、投资种类多去看，好房子多去找

一款好的理财产品首先是需要自己去寻找，去发现的，会赚钱的东西不会自己找上门来。买房也是如此，你得自己多去看，多进行比较。从千万套房子中选出最适合自己的那一套是需要花时间和精力，但未来获得的回报当然也会大不一样。

❂2、炒股避免垃圾股，买房避免垃圾房

就像炒股要避免垃圾股一样，纵使它价格再低也不要去买，因为它根本就涨不起来，浪费了时间和金钱去买这样的股票十分不值。所以买房也不应只图便宜。房价高一点的地方就说明地势好，配套好等多重优势，这样涨的也快一些。简单点说，这样的房子，升值快、可租可售、自住舒适方便等等优点，所以买房一定不要贪便宜。

❂3、资金要流通，房子不闲置

钱花出去了才叫钱，不然放在家里只是一堆印着图案和数字的纸，不用绞尽脑汁的去计算投资回报，不用担惊受怕的承担各种风险，将钱存银行也算是一种理财，虽然它的收益不高，但无论如何也好过把钱放在家里。房子也是如此，你永远也不应该把房子空置，因为空置就意味着你要白白缴纳物业费、电梯费，意味着你收不到房租，这是业主损失最大的一种情况，所以手中有空闲的房子一定不要闲置，一两个月还可以接受，超过这个时间损失就有点大了。

❂4、资金分散投资，买房也别盯着一处

投资领域有这么一句话流传甚广，“不要把鸡蛋放在同一个篮子”，意思是投资应当尽可能分散些，这样避免承担最大的风险，在往后也可能会东方不亮西方亮，总有一处有收益。如果是要投资买房也是如此，不要把眼光死盯着一个楼盘，应该让视野更开阔些，把眼光放长远些。随着城市的变迁，有的地方会走下繁荣，有的地方会逐渐没落，相应的这些地方的房子也会增值或者贬值，我们应当多多注意。

❂5、投资量力而行，买房量力按揭

许多人干什么事都想着一步到位，但许多事情却只能慢慢来。无论投资还是买房，我们都应量力而行，最好只给一套房办按揭，将风险降到最低，避免供了多年的房子被银行强制收回，也避免了个人信誉在银行留下不良记录。

小编寄语：

永远不要觉得买房、炒房是有钱人的事，不管你是买一套房、两套房，还是很多套房，你都需要来打理，无论是自住还是出租又或者是出售，在每一方面都有它最大的价值可供挖掘。如果自住，讲究的就是舒适方便；如果出租，讲究的就是地段和人气；如果是为了房价上涨后的出售，那便要看升值潜力和发展空间了。

总之，学会如何打理房子，让它发挥最大的价值，让自己获益才是正题。

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