京山县招商网讯：荆门市地处湖北省中部和"两圈一带"(武汉城市圈和鄂西生态旅游圈、长江经济带)结合部，辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区和屈家岭管理区。荆门市是全国粮食主产区和农业大市，有深厚的人文、农业、农耕历史文化积淀，是湖北省自然条件、气候条件、农作物类别的典型代表区。

打造中国农谷需要有一个了解、体验农业、农耕文化的窗口和平台。石龙水库地处屈家岭北面，地理位置优越，山水资源丰富，各方条件兼备，是建设中国农谷生产、生活用水的核心之源，是打造中国农谷的核心之区，是展示中国农耕文化的核心之地。"中国农谷"的落户，为石龙水库综合作用的发挥和体现提供了千载难逢的机遇。

二、项目实施条件

1、山水资源丰富，生态环境优美。巍巍大坝锁石龙，千年水患变水利，万亩稻菽千重浪，山水桑田呈吉祥。水库水面1万多亩，承雨面积131.9平方公里，总库容7807万立方米，山林3800余亩，旱坡地1500余亩，农田、精养鱼池400余亩。这里山势雄浑，碧波荡漾，林木茂盛，鸟语花香的生态环境，与太子山国家森林公园连成一体，湖光山色美不胜收。兼备大水面及山地、丘陵、平地的石龙水库，形成了展示传统农耕文化独到、独特的自然条件，是农业观光、文化体验、休闲度假、水上娱乐、康体养生、休闲垂钓、野外拓展的天然之所。早在2004年就纳入屈家岭o太子山旅游区整体规划，与其并列为三大核心景区。

2、交通路网发达，进出条件便捷。沪蓉高速穿境而过，起于沪蓉高速公路太子山出口的中国农谷大道(一级公路，在建)环绕而行，水库管理处距高速公路出口5公里，距京山县城35公里，距随岳高速30公里，距二广高速60公里，距武汉、宜昌、襄阳、荆州均一小时车程，且全程高速互通。长荆铁路横贯京山东西，客运货运，四通八达，每天有24趟旅客列车经过京山。公路、铁路北通京燕，南及潇湘，东抵沪宁，西达巴蜀，为武汉等周边城市和周围省诸多大中小城市游客休闲度假、观光体验、旅游探奇提供了便捷的交通条件。

3、区位环境优越，资源配套紧密。石龙水库地处中国农谷门户和大洪山旅游带上，属国家级重点风景名胜区大洪山景区范畴，毗连太子山国家森林公园、屈家岭古文化遗址、虎爪山国家森林公园、钟祥大口国家森林公园等四个国家级自然和文化景区，距大洪山绿林景区60公里，距明显陵景区50公里。旅游资源总量极为丰富，类型齐全，集山、水、林、泉、湖、洞于一体，资源空间聚集，旅游开发功能结构多样，开发潜力巨大。

4、基础设施完善，土地资源充足。石龙水库归京山县管辖，行政级别为副县级行政事业单位。大坝完成了除险加固，防洪等级提高到了千年一遇。建有一座日产2万吨的自来水厂，可覆盖20万人口。建有一座装机容量825千瓦的发电站，可优先满足旅游开发用电。库区道路全部硬化，电力充足，通讯畅通。库内大水面、山林、坡地、农田、渔池兼备，面积大，建筑少，开发用地充足，且土地全部为国有。

项目开发总体目标

中国农耕文化体验之城，立足于融入中国农谷"五区两基地一中心"的总体部署，着眼于对接"农耕文化展示区" 和"农业生态旅游区"建设布局，利用石龙水库这一核心区无可比拟的山水地貌优势，建设各类农文化展示园，以实地体验为特色，打造中国农文化洼地及中部最大的农耕文化体验城，聚合"农村、农业、农民、农文、农制、农政、农商、农学、农技"等要素，塑造农文化品牌和核心价值，形成辐射荆楚乃至全国的农文化旅游和休闲、度假、探究目的地。

项目开发突出以"山水"为背景，以农耕文化展示为中心，以文化体验为核心建设布局，以商业开发为载体，建成全国独特一流的农文化旅游景区，使之成为传承弘扬中国传统农耕文化之地，陶冶情趣、体验快乐、增长知识、健身强体的名胜之城。

项目开发内容

依水而动，依山而建，依势形城。城中重点建设"八大"农文化主体体验园。

1、农耕文化体验园

以亲身体验先祖先辈"筚路褴缕、以启山林"的创业之苦为目的，结合山、水、坡地、农田，分区建设展现旧农耕时代的劳动体验区，让人们直接通过使用五大农具、纺车、水车、风车、石碾、铁铺等各种农耕时代生产工具，进行春播、夏耘、秋收、冬藏等生产劳动和加工制作，感受先祖改造大自然之疾苦，传承先辈辛劳品德，了解古代和近现代农耕文化发明史、制造史、贡献史，并在体验与感受之中收获粮油、鱼虾鳖、铁铜制品等成果，享受劳动的快乐。设置农耕文化展示馆，以丰富的图文形式，传承中国农耕文化，诠释长江中游源远流长的农耕文化对现代社会的深远影响。

2、乡村渔业园

依托水库大水面和200亩精养水面及下游河道，兴建渔业园，设置垂钓区和捕鱼区。在垂钓区设固定和浮动钓鱼台，提供各类先进的垂钓工具，组织和举办钓鱼比赛事。捕鱼区汇集江汉平原传统的捕鱼工具和手法，如种类网具、钗具、笼具、钩具等，可布网粘鱼，下笼诱鱼，设阵守鱼，放鹰逮鱼，车水干鱼，水中钗鱼，无论来自水乡、山区、南方、北方的人们，皆可体验打鱼摸虾之乐，感受回归自然之趣。

3、山地狩猎园

利用濒湖大面积森林，联手太子山森林公园，建设山地狩猎园。突出原始野性的狩猎文化，开设枪支狩猎场，弓箭狩猎场，工具(陷阱、绳套、卡子、笼子等)狩猎场，猎狗助猎场等项目，进行围猎和个体巡猎等活动。再现木兰围猎场景，斩获猎物归己。开设狩猎民俗馆，传承传统狩猎文化。

4、运动健身园

利用湖心岛屿得天独厚的条件，设立岛上运动中心，在湖面开辟龙舟竞渡、自由横渡等水上运动项目；利用坝前水池建跳台跳水，修建露天泳池，开设水上运动区；利用险峻山势开辟适合年轻人探险励志的登山、攀崖场；利用坝下洼地建冲浪浴场，沙滩球场，设水滑梯、水浮船、亲水音乐酒吧等，形成系列运动健身休闲项目。

5、百花百果百草园

利用现有900亩果园，联手太子山、石龙镇石龙村，按照四季休闲树上能摘、地下能挖、田里能采的要求，建立拥有"百花、百果、百草"的生态采摘园和观光农业园。让人们通过鉴百草、赏百花，识百虫，认识大自然，贴近大自然，增进与自然界情感。观光农业园运用现代农业技术，生产培育不使用化肥农药的有机果蔬产品，让人们参加采、摘、挖等趣味活动，培养生活情趣，陶冶情操。

6、农屋别墅度假园

进行商业开发，利用山地走势，建设林荫别墅群落，发展高端服务，配备会所、餐饮、网球场等设施，体现融入自然、亲近山水主题，承接个人及团队疗养休闲。建立农屋一条街，前场后院，营造鸟语、狗吠、鸡鸣的农舍原汁原味，设农家厨屋，提供炊具及各类时令鲜活农产品，自采、自做、自食，供城市家庭体验田园生活和农居文化。建绿色宾馆饭店，成为旅游团队、商务洽谈，会议活动、休闲度假的理想场所。

7、农艺实践园

面向院校师生开设农艺实践园，满足师生实地了解农业、农技、农艺等农业农学知识，接受"汗滴禾下土、粒粒皆辛苦"的食育生存教育的需求；对接大专院校师生开展的农业科研、教学和农业科普等实践、实习活动，建立院校师生永久实践实习基地。

8、农谷产品园

建立中国农谷产品市场，汇集中国农谷、中国农谷京山示范区优质的农业初级产品和深加工产品，展示农业品牌建设和农业产业化建设的丰硕成就，举办商贸洽谈和商品交易活动。

项目进程

京山县委、县政府基于石龙水库地处中国农谷之源，优越的地理和生态条件，高度重视石龙水库整体开发，十一五期间就安排相关部门着手农文化及山水休闲资源的开发，编制了石龙（过江）水库生态旅游休闲开发项目书。在基础设施上，争取资金7000多万元完成了水库除险加固和干渠整修；综合投入7000多万元，建成了日产2万吨、覆盖中国农谷核心区等20万人口的自来水厂。在管理区铺修水泥路面6公里，栽植了各类绿、美化树种，复立水库奠基纪念碑和老省长张体学题词，进行初步的分区开发规划，并迁移、改造不协调的建筑，已形成清晰的开发思路，着手项目申报、详规和招商。

六、投资方式

1、投资预计总额3.3亿元；

2、独资或合资、合作开发；

3、非永久性建筑用地实行土地入股或出租；

4、名贵花木按市价评估入股。